Москва г, Карманицкий пер, 3Ас3

Описание

Видовая, 3к квартира с эркером на Старом Арбате.
Адрес: Москва, Карманицкий переулок, дом 3А, строение 3.

Квартира расположена на 6 этаже, 7-ти этажного кирпичного дома в историческом районе Москвы, в 70 метрах от Старого Арбата.
Общая площадь квартиры 58,3м2, жилая площадь 39,9 м2, кухня 11,9 м2, смежно-изолированные комнаты 13,7 м2, 9,0 м2 и 17,2 м2, планировка – «распашонка», состояние отделки – под ремонт. Просторный коридор, эркер в гостиной, высокие потолки 3,2 м, санузел без ванны, перекрытия деревянные, на кухне газ.
Установлены большие окна, которые выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда светло.
Квартира будет дарить комфорт и радость от проживания или высокий доход от сдачи в найм.

Кирпичный дом 1910 года постройки в хорошем техническом состоянии, 1 пассажирский лифт, чистый подъезд. Капитальный ремонт фасада выполнен в 2026 году. Тихие и очень порядочные соседи. В доме царит спокойная и комфортная атмосфера для жизни. Во дворе дома есть свободные места для вашего авто.
Дом расположен в Арбатском районе ЦАО Москвы, это место - редкое сочетание тишины, зелени и развитой городской среды, в окружении дипломатических представительств зарубежных государств. Район ценится за безопасное проживание, интеллигентное окружение, близость к центру и стабильный высокий спрос на жильё.

Отличная транспортная доступность: до станций метро Смоленская – менее 5 минут пешком. Легкий выезд на Садовое и Бульварное кольцо. До Кремля 7 минут на авто.
В шаговой доступности: улица Арбат, Смоленская площадь, музеи, театры, кафе, рестораны, магазины, TЦ, студии красоты, элитные школы, детсады, поликлиники, скверы.

Свободная продажа. В собственности более 3 лет, 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, без обременений, зарегистрированных в квартире нет.
Подходит под ипотеку, любые субсидии, сертификаты, материнский капитал.